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投资翻5倍、加码400亿！错过了南山、花都，你还要错过鼎湖吗？

总投资500亿，肇庆城市新中心崛起！

肇庆城市新中心正在崛起，享城的准业主们，价值500亿的“超级大红包”来了！

广东省投资项目在线审批监管平台上的公告显示，肇庆市政府、鼎湖区政府和万达集团签约打造的肇庆国家度假区项目，总投资额由10月份宣布并备案的100亿变更为500亿，在原有基础上翻了5倍！

总投资额变更前，图片来源：房掌柜

总投资额变更后，图片来源：广东省投资项目在线审批监管平台

根据备案数据，肇庆国家度假区项目规划总用地面积约7500亩（约5平方公里），总投资额变更后，每平方公里土地上的平均投资额达到了100亿元！

肇庆国家度假区的总投资额翻5倍，对已经入手享城的准业主们来说无疑是超级规划红利。因为这不仅意味着区域内的各项配套会更加丰富、完善，品质更高端，也是肇庆城市新中心崛起的最强信号！

鼎湖中心的中心，世界级度假目的地

城市发展的历史早就告诉我们，中心不是一成不变的。

譬如拥有千年历史的广州，城市中心发展轨迹是荔湾-越秀-天河；深圳四十年，城市中心的发展轨迹是罗湖-福田-南山……

肇庆各主要城区中，鼎湖由于土地储备丰富，同时靠近大湾区核心，可以快速接驳佛山、广州、深圳等城市，区域升级成为肇庆城市新中心的趋势愈发明显。特别是随着鼎湖区全域旅游规划（2019-2035）、肇庆国家度假区规划相继出炉，鼎湖的中心价值正在不断强化。

根据《肇庆市鼎湖区全域旅游规划（2019-2035）》，鼎湖将构建“一带、两核、四区”的空间发展结构，打造一系列全新景点，重点项目达15个，总规划面积596平方公里。作为双区纽带，鼎湖区未来将打造成环境优美、产城融合的现代山水大城，成为肇庆核心之城。

图片来源：肇庆鼎湖区人民政府网站

同时肇庆国家度假区的大手笔规划，以及2021年年底万达广场的计划开业，使得片区有望成为鼎湖中心的中心。

总投资500亿的肇庆国家度假区，是万达为肇庆量身定制的度假区，集度假、体育、文化、旅游、会议、教育和商住等七大功能于一体，规划建设“一区五中心”及“旅游新城区”，将打造成为具有综合性、独特性的高端大型度假、文化、旅游综合项目，是未来肇庆人家门口的世界级度假目的地。

大湾区流量高地，带来人居超级红利

未来的鼎湖，将围绕肇庆国家度假区形成新的中心和发展极。从购房置业的角度来看，只有进行前瞻性的布局，才能准确把握城市新中心崛起带来的人居超级红利。

2010年，深圳最繁华的地方还是罗湖万象城一带，2020年，南山已经成为深圳的绝对中心，新房均价直逼10万元/㎡。

2016年，花都融创茂周边房价大概在9000元/㎡左右，2019年融创茂滑雪场开业后，年游客量达1700万人次，周边房价也飙涨至约30000元/㎡。

而肇庆国家度假区的室内滑雪场设计规模已经超过了花都融创茂滑雪场，是亚洲最大的山地室内滑雪场，坡度落差仅次于阿尔卑斯山滑雪场，预计2021年3月正式动工。

除了亚洲最大的山地室内滑雪场以外，肇庆国家度假区还规划有旅游小镇、室外主题乐园、高端酒店群、会议中心、演艺剧场、奢侈品OUTLET等九大全新旅游项目，未来或将成为粤港澳大湾区流量最集中、爆发力最强的区域之一！

首批告罄惊艳全城，享城新品即将荣耀加推

在肇庆国家度假区大手笔规划背景下，为了契合肇庆东进、鼎湖城市新中心崛起的大趋势，恩歌源地产按照国际一线城市豪宅标准打造了恩歌源·享城。

凭借肇庆东进第一站的区位优势，国家度假区核心地段，以及一流的生态环境、出色的产品力等，享城一经面世便征服了大量来自湾区的购房者。

12月12日，恩歌源·享城首批产品开盘即宣告售罄，全城为之惊艳。除了准业主们对项目区位、生态、产品等的高度认可外，很多错过首批开盘的购房者，也对享城表示了浓厚的兴趣。

作为深圳前海实力房企恩歌源地产在肇庆打造的品质标杆项目，享城携手奥意建筑、贝尔高林等国内外顶级团队，精雕细琢，匠心打磨，旨在革新肇庆人居标准。

享城的外立面特邀曾参与香蜜湖一号、东海国际中心、中信红树湾等深圳10万+/㎡豪宅项目的奥意建筑担纲设计，打造经典又颇具国际范的豪宅Art Deco风格。

曾设计过融创北京壹号院、上海·檀宫、上海浦东星河湾、广州星河湾、亚龙湾高尔夫别墅等亿元级豪宅项目的国际园林大师贝尔高林，为享城定制七星主题园林，营造尊贵典雅的轻奢景观风格。

在空间细节方面，享城也有很多可圈可点之处。项目入户大堂面积达到了约58㎡，为业主带来极致奢阔的入户体验。

专属电梯直达门庭，私家电梯厅、全明入户花园融为一体，营造绝佳的私密空间，让家更有归属感。

“永远多得一房”的极致空间设计，充分满足大湾区购房者对高端、舒适人居产品的需求。

据悉项目即将加推91-130㎡享系匠心臻品，目前到访营销中心还有精致好礼。

品鉴热线：（0758）267 8888

项目地址：肇庆市鼎湖区东进大道民乐桥（儿童公园斜对面）

 温馨提示：

1、 本项目推广名为“恩歌源·享城”，地名办核准名为“恩歌源·鼎湖御景”，开发公司为：“肇庆市恩歌源投资发展有限公司”；

2、 买受人知悉本项目推广名与核准名不一致，且接受与出卖人以推广名或核准名签署《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等相关书面文件；

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