半年全国房企销售榜单近日已出炉！
来自某相关研究院的数据显示，今年上半年，销售额过千亿的房企达到12家，而去年同期只有7家。
楼市君发现，这12家房企中，已经有9家成功进入肇庆，布局项目多达52个，拿地总面积达到1233万平。它们分别是：
排名 房企简称 肇庆项目 总面积（平）
1 碧桂园 24个 约553.47万
2 万科地产 ——
3 中国恒 大 10个 约475.64万
4 保利发展 8个 约115.86万
5 融创中国 2个 约38.78万
6 中海地产 1个 约9.14万
7 绿地控股 ——
8 新城控股 3个 约20.64万
9 华润置地 1个 约1.55万
10 龙湖集团 ——
11 招商蛇口 1个 约5.66万
12 世茂房地产 2个 约11.82万
13 阳光城 1个 约8.63万
截至目前，12家房企中，万科、绿地控股和龙湖尚未进入肇庆。
碧桂园布局八区24盘 17盘有货
据公开招拍挂的拿地数据显示，碧桂园在肇庆的拿地面积达553.47万平，开发项目达24个，除大旺高新区之外，其余八区均已布局。
其中，其在售项目共有13个，尚未入市项目有4个，已经售罄的有7个，详见下表：
区域 项目名称 项目状态
端州区
碧桂园合景美的阅江府 在售
碧桂园豪布斯卡 在售
鼎湖区
美的碧桂园天合 在售
碧桂园都荟 在售
碧桂园蓝庭荟 未入市
碧桂园幸福里 在售
碧桂园蓝庭 在售
碧桂园悦庭 在售
高要区
碧桂园四季阳光 在售
碧桂园龙熹山 在售
肇庆碧桂园 售罄
碧桂园山湖城 售罄
四会市
碧桂园凤凰半岛 在售
碧桂园翡翠郡 在售
江谷碧桂园 未入市
碧桂园中央公园 未入市
碧桂园豪园 售罄
广宁县
广宁碧桂园 售罄
碧桂园珑庭 在售
碧桂园新都汇 在售
怀集县
怀集碧桂园 售罄
碧桂园玖珑湾 售罄
封开县 封开碧桂园 售罄
德庆县 碧桂园德庆北部项目 未入市
制表：肇庆楼市
就在上月中旬，碧桂园刚以总价2.9亿一口气买下德庆三宗商 住地，总面积接近15万平。
因此，碧桂园成为今年上半年肇庆的大地主。
布局10盘，恒 大更爱鼎湖、高要
紧随其后的是恒 大，其在肇庆已经布局有10个项目，主要分布在鼎湖、高要和四会。
其中，四会城东项目曾经历过571轮报价，溢价率高达59.4%，是肇庆土拍历史中最激烈的一场。
区域 项目名称
项目状态
端州区 恒 大翡翠华庭 在售
鼎湖区
恒 大鼎湖豪庭 在售
恒 大西江名郡 在售
恒 大云锦华庭 未入市
高要区
恒 大世纪梦幻城 在售
恒 大御景湾 未入市
恒 大南岸项目 未入市
四会市
恒 大御湖城 在售
恒 大四会城东项目 未入市
大旺高新区 恒 大绿洲 在售
制表：肇庆楼市
值得一提的是，恒 大世纪梦幻城体量最大，定位为大型文旅项目，规划有住宅、公寓和别墅等产品。
保利布局8盘，5个已入市
保利在肇庆也深耕不少年，布局有8个项目，土地总面积约115.9万平，其中5个已经入市，产品业态包括住宅、写字楼等，主要集中鼎湖和大旺高新区。
区域 项目名称 项目状态
端州区 保利端州城东项目 未入市
鼎湖区
保利和悦湖畔 在售
保利花园 在售
保利肇庆新区项目 未入市
肇庆新区
保利商务中心（写字楼） 在售
四会市 保利和悦江山 在售
大旺高新区
保利爱乐小镇 在售
保利科创小镇 未入市
制表：肇庆楼市
未入市的3个项目中，最受关注的要数保利科创小镇（大旺高新区），其为保利首个省级特色小镇项目，预计总投资额将超160亿。
其中，首期的军民融合产业园和国防主题乐园，计划2020年建成并投入运营。
▲保利大旺科创小镇鸟瞰图
中海世茂首入，阳光城刷新纪录
除了上述三位老面孔，近两年，肇庆也吸引了不少“新丁”。
上半年销售目标完成了超过50%的中海、招商蛇口、阳光城都已成功进入肇庆。
其中，中海地产是在土地市场最热的2017年进入肇庆，首个项目落子鼎湖（肇庆新区），无论是地价还是售价都是板块标杆。
该项目即中海新城1号，目前带装修售价为1.1-1.3万/平。
▲砚阳湖 图源：肇庆新区发布
虽然销售额尚未过千亿，但阳光城绝对是半年榜单上的一匹黑马。
今年5月，其以总价19.8亿一举拿下端州逾8万平商 住地，成交楼面价约7429元/平，同时刷新肇庆总价和单价纪录。
值得一提的还有世茂地产。今年上半年，世茂房一系列收并购新闻见诸报端，其对于规模的诉求显露无疑。
在肇庆，世茂先后在四会买下两幅相邻地块，继续布局大湾区。
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