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“水陆铁空”交通格局已成型，肇庆新区要王炸！

交通建设，对资产价值的拉动作用不容小觑。

纵观全球，但凡国际化大都市无不以交通为城市脉络，这不仅是一条通道，擎领一座城的美好未来；更是一条“财富线”，赋能这座城的价值跃升。

说真的，这就是支撑我在肇庆买房的理由。

当前的肇庆新区“水陆铁空”快速腾飞中，财富积累的机会来了。机不可失，时不我待，一起来看看吧！

“机遇之城”肇庆崛起，新区助力腾飞

肇庆作为粤港澳大湾区中唯一与大西南接壤的城市，正以其得天独厚的区位优势、良好的人才环境与丰厚的政策红利，抢先承接广佛外溢产业，逐步发展成为广东面向大西南的枢纽门户城市。

诚如肇庆市相关领导屡次提及的，如今的肇庆已实现华丽蝶变，成为粤港澳大湾区最大的发展腹地、客商纷至沓来的投资热土，成为大湾区一颗非常璀璨的明珠。

而在这场战略布局中，肇庆新区的规划建设可谓“巧布一子，满盘皆活”。

其守珠三角要道，扼西江流域咽喉，紧靠广佛都市圈，承接深莞城市辐射，是市内各功能区紧密连接的几何中心，加上毗邻肇庆端州、高要、四会、高新区四大板块，是市内各功能区紧密连接的主纽带，沟通珠三角、连接大西南的枢纽门户地位不言而喻。 

顶着国家级新区、未来行政、经济、文化、科技中心等光环的肇庆新区正以前所未有的速度向前发展，助推肇庆腾飞。

时光荏苒，大城蝶变。

肇庆新区由一纸规划蝶变为肇庆名片，现已成为全市最耀眼的新城区域，迎来了更多高光时刻。

如今新区已经成功吸引卡乐文旅小镇、中国电科集团、微软、京东集团、环球易购、启迪科技、平谦国际、香港城等国际品牌纷纷入驻，投资总额高达约1087亿元。

未来将有大批环保、科技、医疗、电商、商贸会展、科教高精尖人才陆续引进。

水陆铁空，外联内通的枢纽门户

 珠江内河第一港，肇庆新港

一条连接华南和西南的“黄金水道”西江贯通全境。

水路方面，目前肇庆新港已正式开通，它是全国28个重点内河港口之一、珠江内河第一港。上至梧州200公里，2000吨级别船舶可直航南宁，连接大西南；下至珠江出海口120海里，5000吨船舶可直航港澳，连接国际海运网，且具有高速铁路、高速公路与港口码头货物联运的优势。

▲肇庆新港作业码头

五条高速公路，无缝对接大湾区城市

高速公路方面，肇庆新区建有五条高速公路无缝对接粤港澳大湾区核心城市，其中四条高速公路是大西南链接深港的大通道。它们分别是二广高速-京港澳高速、广佛肇高速-济广高速、珠三角环线高速、江肇高速-珠江高速、珠三角环线高速-深中高速。

此外，在65平方公里先行区，以“七横五纵”十二条主干线为核心的主要骨架路网初步构建，公共交通体系几乎覆盖全城，便捷交通，从容出行。 

 珠西高铁枢纽，2站到东莞

铁路方面，坐落在肇庆新区的珠西高铁枢纽——肇庆东站，已于去年开通肇庆始发直达香港和深圳的高铁，让肇庆新区往返大湾区城市更加便利快捷。

▲肇庆东站航拍图

此外，规划六条轨道交通如深肇高铁、广湛高铁、广佛肇地铁也将在肇庆东站汇合。未来将实现1站到佛山，2站到广州、东莞，3站到深圳。

▲五条高速公路对接粤港澳大湾区核心城市

 2大航空港，45分钟到广州白云机场

肇庆新区坐拥广州白云国际机场、珠三角新干线机场两大航空港，距广州白云机场45分钟车程，距珠三角枢纽（广州新）机场20分钟车程。

当前，肇庆新区正全面铺开内联外通的交通网络，全方位融入广佛肇半小时、核心城市深莞乃至大湾区一小时便利生活，成为大湾区“水陆铁空”联运条件优越的枢纽城市。

肇庆新区借交通枢纽之势，多点多线融会贯通，将触角向内扩张向外延伸，将产业和流量引入，以交通构造城市骨骼，以产业描摹城市肌理，以人居丰富城市血液。

破茧成蝶，指日可待。

新区之星，构筑广佛肇理想国

随着“东融大湾区，西联大西南，辐射东盟”的区域枢纽地位日益突显，如今新区已经由蓝图变成现实，蝶变成为肇庆、东莞，深圳乃至大湾区宜居宜业的新地标。

▲肇庆新区航拍图

而在肇庆新区这颗璀璨明珠之中，亦有另一道独特的亮光—时代年华，为构筑广佛肇生活的理想国而来，由时代中国精心匠造的国际高端生态居住区。

项目地处肇庆新区政文组团，同时属于肇庆新区与鼎湖老城区交汇处，共享新区顶级规划与鼎湖老城成熟配套。

新区在飞速前进，时代年华当然要快人一步。从地段上看，项目周边高速、轻轨、高铁多维立体交通环伺，通达全市，便捷抵达东莞深圳等周边城市。凭借新区的优越区位条件，以实力打造美好人居，将人与城市的价值放大，让理想落地生根，变为现实，时代年华的抱负与野心并没有辜负这片土地。

不负一城期待

时代年华全城绽放在即

用所见证明一切

时代中国

中国房地产50强

中国财富500强

上市房企（股票代码：01233.HK）

时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务覆盖住宅开发，产业、商业开发运营，以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等领域。

时代中国以“爱”、“专注”、“创造”为核心价值观，致力于让更多人实现向往的生活，为生活于城市的“人”以及人生活的“城市”创造更多价值。目前，时代中国项目已覆盖广州、深圳、佛山、肇庆、东莞、珠海、惠州、中山、江门、清远、长沙以及成都等经济发达城市。其中，时代中国于2018年正式落户肇庆，参与肇庆的城市建设。

时代年华

时代年华，作为时代中国落子肇庆新区的匠心之作，毗邻肇庆新区管理委员会（行政服务中心），3公里范围内涵盖肇庆新区商务会展中心、肇庆新区体育中心、肇庆新区科技创新中心、中大三院肇庆分院、肇庆市规划展览馆、两馆一宫等核心行政商务配套。

项目总占地约5.14万㎡，总建筑面积约22.73万㎡，由15栋高层住宅组成，40%超高绿地率，建筑密度低至17.93%，配备逾2万㎡美学园林，泳池、羽毛球场、亲子儿童天地、泛会所等一应俱全。

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