频道导航

3年涨幅79.5%！大湾区TOP2！最后的价格洼地正在迅猛崛起！

买房，都记住这条铁律：要更多地关注镶嵌在产业里的房子。

因为你不是押宝一家企业，一个行业，一座城市，而是押宝整个粤港澳大湾区的经济增长极。 

▲  图源 网络

肇庆这片价格洼地即将被填平？

随着国内疫情的大幅缓解，同时受益于国内较为宽松的货币环境，一手住宅楼市呈现阶梯式回暖态势。
数据显示，大湾区楼市，正在强劲复苏。8月，肇庆新房价格站“6”观“7”，走势十分稳健。

△图源 东莞房姐

 近几年，肇庆的房价涨幅如同黑马一般，快速奔跑，相继超越东莞、江门、中山等城市。我们将时间拉长至2016年10月至2019年9月，肇庆一手房价格以79.5%的上涨幅度跃居大湾区TOP2。与第一名的广州85.6%的涨幅相比，仅仅相差6.1%。

由此来看，肇庆的价格洼地还能守多久，真的很难确定。

在大湾区的版图里，城市与城市之间，任何一个洼地都将被填平。当下，如果你只盯着限购区，恐怕会丢失不少的机遇。聪明的购房客，可选的逻辑已不再是追高，而是寻找价值洼地。肇庆作为湾区9市中唯一不限购的地区，正以高站位强势起飞，颠覆大家的印象。

01创新走廊承接地，耀启产业之城

2020年，之于肇庆，无疑是充满希望的一年。这座低调却精悍的城市，正积极地参与到大湾区国际分工当中。厚积薄发，劲头不小。前段时间，肇庆新区党工委副书记、管委会主任钟伟军表示，肇庆新区将集中发展高端电子信息产业、智能装备制造业和科技教育，用三年时间，筑牢肇庆新区产业基础。

今年，肇庆新区计划开工项目36个，竣工项目10个，新注册企业30个，其中引进制造业22个，投资额245亿元。其中，36个开工项目里，高端电子信息9个、先进装备制造14个。 

△图源 肇庆新区发布

如今，肇庆新区迎来了前所未有的高光时刻：

肇庆新区商务中心已落成；肇庆东站年累计旅客243万人次；新区体育中心成功举办省运会闻名遐迩；与世界接轨的国际科创中心亦已开放……

▲肇庆新区起步区已初具规模

作为创新产业的强力引擎，肇庆新区还将主动承接广深港澳科技创新走廊创新要素外溢转移，构建起“广深港澳研发孵化—肇庆加速、肇庆落地”的创新产业链。未来，新区将最大限度为肇庆，乃至大湾区发展赋能，向周边辐射发展红利。 

02名企族群孵化地，聚焦全城目光

自2012年以来，肇庆新区已吸引产业投资累计超3千亿元，身价不菲。

先后引进中国电科肇庆产业园、京东华南运营中心、卡乐文旅产业小镇、奥士康科技产业园等投资总额超1600多亿元的优质产业项目。

△肇庆奥士康科技产业园项目效果图 图源 肇庆新区发布

与此同时，全速推进12平方公里粤港澳大湾区生态科技产业园市政设施及配套工程和20万平方米新区孵化创新园建设。

借势产业与城建的利好加持，新区所爆发出的城市价值预期，正在不断扩大，俨然成为肇庆的桥头堡，不容忽视的人居头等舱。

▲ 岭南水街的效果图

03湾区特别合作试验区，新区傲然腾飞

更妙的是，目前，肇庆新区正在加快建设粤港澳大湾区(肇庆)特别合作试验区，提速建设国家级新区。

在过去一段时间里，肇庆新区建成港澳青年创新创业基地，探索开展对港创新合作政策。

同时，加快创建省级高新区的西江高新区，粤港澳生物科技产业园、大湾区—大西南科技产业园、大西南地区企业建立大湾区总部也在加快建设和引进当中。

▲香港公开大学（肇庆）效果图  图源 肇庆新区

2019年5月，粤港澳大湾区（肇庆）特别合作试验区已敲定港资项目总投资319亿元，其中包括香港理工大学和香港公开大学选址项目。
湾区特别合作试验区，一个高站位，打开了肇庆产城融合的未来窗口，将带动大量港澳精英人口迁入，直接引爆新区的价值。
毫无疑问，肇庆新区傲然腾飞,就在此时！

04湾区产业大动脉之上，聚能宝地

肇庆新区的爆发，注定势不可挡，伴随这股大潮，是人居时代的升级。
时代中国深耕大湾区，敏锐洞察肇庆发展先机，首进肇庆新区，打造肇庆新区人居美学封面——时代年华，定义未来人居新美学，抢占产业价值高地。

▲ 时代年华效果图

项目雄踞肇庆新区核心区，邻近管理委员会（行政服务中心），3公里范围内涵盖肇庆新区商务会展中心、肇庆新区体育中心、肇庆新区科技创新中心、中大三院肇庆分院、肇庆市规划展览馆、两馆一宫等核心行政商务配套。

▲ 时代年华效果图

总占地约5.14万㎡，总建筑面积约22.73万㎡，由15栋高层住宅组成，40%超高绿地率，建筑密度低至17.93%。配备逾2万㎡美学园林，泳池、羽毛球场、亲子儿童天地、泛会所等一应俱全。

这样的王牌产品，注定可遇而不可求。
时代年华美学营销中心将于9月19日盛大开放，恭迎莅临品鉴。

▲年华营销中心

时代中国  

中国房地产50强

中国财富500强

香港上市房企（股票代码：01233.HK）

时代中国控股成立于1999年，现已成为中国领先的城市发展服务商，业务覆盖住宅开发，产业、商业开发运营，以及城市更新、金融、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等领域。

时代中国以“爱”、“专注”、“创造”为核心价值观，致力于让更多人实现向往的生活，为生活于城市的“人”以及人生活的“城市”创造更多价值。目前，时代中国项目已覆盖广州、深圳、佛山、肇庆、东莞、珠海、惠州、中山、江门、清远、长沙以及成都等经济发达城市。其中，时代中国于2018年正式落户肇庆，参与肇庆的城市建设。

温馨提示：

1.本资料仅作为邀约邀请，不作为要约或承诺；

2.本资料所展示内容来源于截止制作之日本项目红线内外的状况、政府公示文件、新闻媒体的公开报道或红线内开发报建资料，展示内容及比例可能会与实际情况存在差异，最终以政府批准文件及《商品房买卖合同》（含补充协议）约定为准，开发商不对展示内容做承诺或担保；

3.参与活动的业主及工作人员视为同意将其参与活动的相关图片用于相关媒介宣传及商业宣传。如无意侵犯了媒体或个人的知识产权，请告知我们，将立即予以修改或删除;

4.部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们进行删除。

点击查看完整内容